Maison - à louer - 1300 Wavre - 1.650 €

3 1 135 m²
Maison
Wavre
1.650 €

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL via ce lien : https://hendrix.whoose.be/6637982 L'Immobilière Hendrix vous présente cette maison mitoyenne neuve, offrant 3 chambres spacieuses. Conçue pour une performance énergétique optimale, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Idéalement située dans une rue calme à circulation locale, elle bénéficie d'une accessibilité privilégiée aux grands axes tels que l'E411 (Bruxelles-Namur), le centre de Wavre, GSK, l'École Internationale du Verseau, ainsi qu'à de nombreuses autres commodités. Cette maison se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, nombreux rangements), et une arrière-cuisine/buanderie/cellier pratique. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'un accès à un grenier sain et sec pour du rangement. Deux emplacements de parking extérieurs sont situés devant la maison. Disponible immédiatement. PEB en cours, à la suite de la réception récente des travaux. Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix

Situation et informations générales
Située à proximité du zoning de Wavre et à quelques minutes de l’E411, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant faciliter d'accès aux grands axes et tranquillité. Le tout en étant installé dans une rue peu fréquentée (circulation locale), offrant ainsi calme et une accessibilité directe aux champs et promenades.

Composition

Hall d'entrée,
Séjour lumineux (salon/salle à manger) de ±30m². Avec accès à la terrasse arrière ±15m² orientée Ouest ;
Cuisine super équipée (hotte, taque vitrocéramique, frigo, four, lave-vaisselle), carrelages ;
Arrière cuisine/buanderie avec connexion machine à laver, carrelages ;
Salle de bains, carrelages ;
Chambre 1 (±10m²), parquet;
Chambre 2 (±15m²),parquet;
Chambre 3 (±11m²),parquet;

Remarques

Chauffage par pompe à chaleur
Panneaux solaires
Ventilation double flux
PEB en cours suite à la réception des travaux
2 emplacements de parking extérieurs
Disponible Immédiatement.

Bâtiment

Année de construction 2025
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 2
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.72886500000001
Y de coordonnées xy 4.5671145

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage pompe à chaleur
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nombre de sdd 1
Chambre 1 10m²
Chambre 2 15m²
Chambre 3 11m²
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 3300

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc
Panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Orientation du jardin ouest
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Maison mitoyenne NEUVE - panneaux solaires + pompe à chaleur

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/6637982

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Rue Cerisier d'Haine 3 boîte A, 1300 Wavre

Général

Référence 6637982
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Contact

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